cho thuê mặt bằng ninh kiều
Bộ Xây dựng cho biết, trong quý II những tín hiệu tích cực từ cơ chế chính sách, lãi suất ngân hàng, nhiều dự án cho thuê mặt bằng ninh kiều bất động sản đang được quan tâm, điều chỉnh quy hoạch, giải phóng mặt bằng và biến động nguyên vật liệu… Ngoài ra, các dự án đã đươc vốn tín dụng ngân hàng hỗ trợ
▶▶ Theo báo cáo Bộ Xây dựng, trong quý II đất nền tồn hơn 7.500 nền.
Lượng tồn kho được đánh giá tiếp tục tăng hơn so cùng kỳ năm trước.
Tỷ trọng tồn kho chủ yếu ở phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ, đất nền của các dự án và căn hộ nghỉ dưỡng của doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực nhà ở và nghỉ dưỡng, giá trị tồn kho bất động sản hiện nay lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng.
Cụ thể, qua số liệu báo cáo chưa đầy đủ của địa phương (có 17/63 tỉnh), lượng tồn kho bất động sản trong quý II vào khoảng 16.688 căn, bao gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền (chung cư 1.714 căn; nhà ở riêng lẻ 7.4773 căn; đất nền là hơn 7.500 nền).
Đánh giá tình trạng trên, Bộ Xây dựng cho rằng là do thị trường trầm lắng, người mua chưa phục hồi niềm tin đối với thị trường bất động sản.
CTCP Đầu tư Nam Long ghi nhận giá trị hàng tồn kho tại cuối quý II ở mức 16.269 tỷ đồng, tăng gần 10% so với đầu năm. CTCP Tập đoàn Đất Xanh cũng cùng xu hướng tăng. Tính đến cuối tháng 6, DXG ghi nhận hạng mục này 14.788 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm. Hàng tồn kho tại Tổng công ty CP Đầu tư phát triển xây dựng cũng tăng 5% so với cuối năm ngoái, đạt 6.310 tỷ đồng.
Còn theo báo cáo của DKRA (công ty về bất động sản), tồn kho căn hộ nghỉ dưỡng (condotel) lũy tiến đến tháng 6 đã vọt lên 42.364 căn, tiêu thụ condotel thấp hơn 78% so với cùng kỳ, riêng tháng 4 và 5, sức tiêu thụ giảm 95%.
tổng lượng tồn kho các tài sản nhà liền thổ ven biển
Trong khi đó, tổng lượng tồn kho các tài sản nhà liền thổ ven biển tăng lên xấp xỉ 30.000 sản phẩm. Riêng sản phẩm biệt thự biển, tồn kho lũy tiến đến cuối quý II lên đến 15.000 căn cả miền Bắc và Nam.
Báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cũng chỉ ra trong quý II, các sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp (giá trên 10 tỷ đồng) gần như không ghi nhận giao dịch, phải cạnh tranh trực tiếp với sản phẩm cắt lỗ của nhà đầu tư mua trước đó, dẫn tới hàng tồn kho ngày càng cao.
HTPSOLUTIONS
Địa chỉ: 304/4 Tầm vu, Hưng lợi, Ninh Kiều, Cần Thơ
Điện Thoại: 0931033369 ( Mr Hồ Tài )
Email: Sales@htpsolutions.vn
Website: https://htpsolutions.vn
