Tin tức

Thị trường bất động sản nhiều nơi đang “đóng băng”, nhưng giá Cho thuê kho xưởng ở Cần Thơ vẫn tăng do khan hiếm nguồn cung.

Thị trường bất động sản miền tây, khu vực này hiện nay đang thu hút khá nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư, đặc biệt là phân khúc đất nền, có sổ đỏ tại, hay các khu đô thi...Hãy cùng HTPsolutions tìm hiểu về thị trường giàu tiềm năng này nhé.

Theo luật pháp quy định, Chung cư hết thời hạn sử dụng, nhà phố cho thuê cần thơ 50-70 năm. Và đồng thời các dự án chỉ được Nhà nước giao đất có thời hạn theo quy định của nhà nước. Điều này khiến nhiều người mua nhà băn khoăn về quyền lợi còn lại sau khi kết thúc thời hạn trên.

Các chuyên gia cho biết, theo quy định tại Luật Nhà ở năm 2014 thì đảm bảo quyền lợi cho cư dân mặt bằng miền tây được xác định căn cứ vào cấp công trình xây dựng và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý. Ví dụ, chung cư là cấp 4 có niên hạn sử dụng thấp, chung cư cấp 3 được xây ngăn cách bằng tường, niên hạn sử dụng không quá 30 năm. Chung cư cấp 3 được xây dựng bằng bê tông, cốt thép, niên hạn sử dụng không quá 50 năm. Còn chung cư cấp 1 có niên hạn sử dụng không quá 70 năm.

Xu hướng đầu tư bất động sản nhà cho thuê khu vực miền tây của thị trường đã có nhiều thay đổi trong những năm gần đây. Nếu trước đây nhà đầu tư chỉ quan tâm đến thương hiệu, khoảng cách với trung tâm, thì nay những yếu tố như hạ tầng cảnh quan, hệ tiện ích đa lớp đáp ứng toàn diện nhu cầu và đa dạng trải nghiệm sống,.. đang được nhiều người ưu tiên săn đón.

Trong quý II/2023, phân khúc bất động sản Mini house cần thơ được người mua săn đón, còn được người mua quan tâm như trước, hàng nghìn tỷ đồng với gần 15.000 căn bán được.

Giá trị cho thuê mặt bằng ninh kiều hiện nay lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng. Hiện nay chủ yếu ở phân khúc bất động sản cho thuê mặt bằng ninh kiều

Cùng với sự trầm lắng của thị trường BĐS thời gian qua, giá đất nền cho thuê nhà phố cần thơ cũng đã ghi nhận mức hút mạnh ở mọi phân khúc, không còn quá khó như trước. Nhiều nhà đầu tư đang đẩy mạnh cả tỷ đồng khi xuống tiền đầu tư cho thuê nhà phố cần thơ.

Chuyên gia nhận định thị trường bất động sản cho thuê mặt bằng cần thơ đang ở trong trạng thái liên tục quan sát, điều chỉnh và có những dấu hiệu tích cực để kỳ vọng sẽ có sự phục hồi dù còn khiêm tốn.